{"id":12139,"date":"2024-07-18T13:43:43","date_gmt":"2024-07-18T13:43:43","guid":{"rendered":"https:\/\/vendinglab.tech\/?p=12139"},"modified":"2026-04-20T16:52:19","modified_gmt":"2026-04-20T16:52:19","slug":"top-reit-things-to-know-guidebook-for-beginners","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vendinglab.tech\/fr\/top-reit-things-to-know-guidebook-for-beginners\/","title":{"rendered":"20 choses \u00e0 savoir sur les FPI - Guide pour les d\u00e9butants 2026"},"content":{"rendered":"
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Vous souhaitez constituer un portefeuille immobilier, mais vous n'avez ni le temps ni les ressources n\u00e9cessaires pour acheter et g\u00e9rer vous-m\u00eame des biens immobiliers ? Une FPI est un excellent moyen d'investir dans des soci\u00e9t\u00e9s de placement immobilier (FPI) sans avoir \u00e0 se soucier de la gestion des biens.<\/p>\n

Dans ce guide complet, nous allons explorer le monde des soci\u00e9t\u00e9s d'investissement immobilier et vous montrer comment elles fonctionnent, quels sont les diff\u00e9rents types disponibles et quels sont les avantages et les risques potentiels.<\/p>\n

Que vous soyez \u00e0 la recherche d'un flux de revenus passifs ou d'un moyen rentable de diversifier votre portefeuille d'investissement, cette opportunit\u00e9 d'investissement peut \u00eatre un excellent compl\u00e9ment. Cet article explique les FPI pour les d\u00e9butants afin que vous puissiez apprendre \u00e0 commencer \u00e0 investir et \u00e0 tirer parti de ces fonds d'investissement. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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#1. Qu'est-ce qu'un fonds de placement immobilier (FPI) ?\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Les fonds de placement immobilier (FPI) sont des soci\u00e9t\u00e9s qui poss\u00e8dent, exploitent et financent des biens immobiliers et offrent des possibilit\u00e9s d'investissement aux investisseurs. Ces soci\u00e9t\u00e9s se financent aupr\u00e8s d'un pool d'investisseurs et utilisent les fonds pour acheter et g\u00e9rer des biens immobiliers g\u00e9n\u00e9rateurs de revenus. Ces biens sont g\u00e9n\u00e9ralement lou\u00e9s en \u00e9change de revenus locatifs.\u00a0<\/p>

Il peut s'agir de complexes d'appartements, d'immeubles commerciaux ou d'espaces industriels destin\u00e9s aux activit\u00e9s de l'entreprise. Les fiducies immobili\u00e8res utilisent les fonds des investisseurs pour acqu\u00e9rir et g\u00e9rer ces biens. Elles s'occupent \u00e9galement des r\u00e9novations, des r\u00e9parations, de l'entretien g\u00e9n\u00e9ral, de la maintenance et des frais de gestion des biens immobiliers.<\/p>

Les revenus g\u00e9n\u00e9r\u00e9s par les loyers sont distribu\u00e9s sous forme de dividendes aux investisseurs. Le calendrier de distribution des dividendes varie d'un fonds immobilier \u00e0 l'autre. Certains distribuent des dividendes aux investisseurs tous les mois, tandis que d'autres les distribuent tous les trimestres ou tous les ans. Les FPI de premier plan constituent un investissement int\u00e9ressant pour les personnes \u00e0 la recherche d'opportunit\u00e9s de revenus moins exigeantes en termes de temps.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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#2. Combien pouvez-vous gagner en investissant dans les FPI ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Les Top REITs pr\u00e9sentent de nombreux avantages potentiels. Par exemple, ces investissements ont un fort potentiel pour fournir un flux de revenus pr\u00e9visibles et stables. En outre, la possibilit\u00e9 d'appr\u00e9ciation du capital est \u00e9lev\u00e9e, ce qui en fait une option d'investissement attrayante.<\/p>

Lorsque la valeur des biens immobiliers d\u00e9tenus et g\u00e9r\u00e9s par les FPI s'appr\u00e9cie, le prix des actions de l'investissement augmente \u00e9galement. Cela permet aux investisseurs de r\u00e9aliser des plus-values au fil du temps. Selon la National Association of Real Estate Investment Trusts (Nareit), une plateforme qui suit les performances de tous les actifs immobiliers cot\u00e9s en bourse aux \u00c9tats-Unis, le rendement du dividende pour ce type d'investissement \u00e9tait de 4,47% en ao\u00fbt 2023.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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C'est trois fois le rendement du S&P 500. La plateforme a \u00e9galement r\u00e9v\u00e9l\u00e9 que le rendement annuel moyen, dividendes compris, au cours de la p\u00e9riode de cinq ans qui s'est achev\u00e9e en ao\u00fbt 2023, \u00e9tait de 3,58%. Par ailleurs, le rendement annuel moyen pour les dix ann\u00e9es entre 2013 et 2022 a \u00e9t\u00e9 de 7,48%.<\/p>

Toutefois, il convient de mentionner que, comme beaucoup d'autres pays, l'Union europ\u00e9enne n'est pas en mesure d'assurer la s\u00e9curit\u00e9 de ses citoyens. id\u00e9es de revenus passifs<\/a>, De nombreux facteurs peuvent influer sur le rendement des fonds de placement immobilier. Il s'agit notamment des conditions du march\u00e9, de l'emplacement et de l'\u00e9tat des biens immobiliers au sein du portefeuille d'investissement, ainsi que de l'efficacit\u00e9 de la gestion des fonds d'investissement.<\/p>

Vous apprendrez dans ce guide sur les FPI que les soci\u00e9t\u00e9s d'investissement immobilier doivent reverser chaque ann\u00e9e aux investisseurs au moins 90% de leur revenu imposable sous forme de dividendes aux actionnaires.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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#3. Types de fonds de placement immobilier (FPI)<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Il existe diff\u00e9rents types de fonds d'investissement immobilier sur le march\u00e9, chacun ayant ses propres caract\u00e9ristiques et strat\u00e9gies d'investissement. Dans cette section, nous nous concentrerons sur les principaux types.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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- FPI en actions\n<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Les investissements de cette cat\u00e9gorie fonctionnent comme des bailleurs. Ils prennent en charge toutes les op\u00e9rations de gestion li\u00e9es \u00e0 la possession d'un bien immobilier. Les soci\u00e9t\u00e9s de placement immobilier en actions poss\u00e8dent des biens immobiliers, per\u00e7oivent les loyers, s'occupent de l'entretien et r\u00e9investissent dans des actifs immobiliers.<\/p>

Ces investissements ont un fort potentiel de croissance \u00e0 long terme et leur rendement potentiel n'est pas plafonn\u00e9 \u00e0 l'avance. Toutefois, un potentiel de rendement plus \u00e9lev\u00e9 s'accompagne \u00e9galement de risques plus importants.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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- FPI hypoth\u00e9caires<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\u00c9galement connues sous le nom de mREIT, les Mortgage REIT ne poss\u00e8dent pas de biens immobiliers. Elles poss\u00e8dent les titres de cr\u00e9ance associ\u00e9s \u00e0 ces biens. Par exemple, lorsqu'un particulier contracte une hypoth\u00e8que sur un bien immobilier, une FPI hypoth\u00e9caire peut acheter l'hypoth\u00e8que au pr\u00eateur et recevoir les paiements mensuels au fil du temps.<\/p>

Dans ce cas, le particulier poss\u00e8de et entretient le bien, tandis que la soci\u00e9t\u00e9 g\u00e9n\u00e8re des revenus gr\u00e2ce aux int\u00e9r\u00eats per\u00e7us. Les meilleures FPI sont consid\u00e9r\u00e9es comme des investissements \u00e0 haut rendement et sont peu risqu\u00e9es.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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- FPI hybrides<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Il s'agit d'une combinaison de fonds d'investissement immobilier (REIT) en actions et en pr\u00eats hypoth\u00e9caires. Ils poss\u00e8dent et g\u00e8rent des biens immobiliers et d\u00e9tiennent \u00e9galement des pr\u00eats hypoth\u00e9caires sur des biens commerciaux dans leur portefeuille. Ces investissements peuvent g\u00e9n\u00e9rer des revenus par le biais d'investissements hypoth\u00e9caires et de revenus locatifs, ainsi qu'une croissance \u00e0 long terme par l'appr\u00e9ciation des investissements en actions.\u00a0<\/p>

Les FPI hybrides se concentrent sur les investissements disponibles. Cependant, il existe une autre cat\u00e9gorie qui regroupe ces investissements en fonction de la mani\u00e8re dont ils sont n\u00e9goci\u00e9s et de la fa\u00e7on dont les investisseurs peuvent y acc\u00e9der. Il est essentiel pour les investisseurs individuels de comprendre cette cat\u00e9gorie.<\/p>

Il vous permet de savoir si vous pouvez acc\u00e9der \u00e0 ce type d'investissement et quel est le capital minimum \u00e0 investir. Ces actifs immobiliers sont cot\u00e9s en bourse, non cot\u00e9s et priv\u00e9s. Examinons-les en d\u00e9tail.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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- FPI cot\u00e9es en bourse<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Ces FPI de premier plan sont r\u00e9glement\u00e9s par la SEC, ce qui constitue un avantage suppl\u00e9mentaire pour les investisseurs. Elles sont \u00e9galement n\u00e9goci\u00e9es ouvertement sur une bourse publique, comme les ETF et les actions, et b\u00e9n\u00e9ficient d'un reporting public. Avec un compte de courtage ordinaire, vous pouvez investir dans ces Real Estate Investment Trusts.<\/p>

Selon la Nareit, il existe actuellement plus de 200 options cot\u00e9es en bourse sur le march\u00e9, dont le Vanguard REIT ETF. Ces investissements offrent aux investisseurs un moyen transparent d'acc\u00e9der \u00e0 la liquidit\u00e9 sans p\u00e9riode de d\u00e9tention minimale.<\/p>

Cela signifie que les investisseurs peuvent acheter et vendre les actions de leurs portefeuilles immobiliers sans d\u00e9lai. Cependant, bien qu'il n'y ait pas de dur\u00e9e minimale de d\u00e9tention, cet acc\u00e8s quotidien \u00e0 la liquidit\u00e9 a un co\u00fbt intrins\u00e8que appel\u00e9 \"prime de liquidit\u00e9\". Cela r\u00e9duit le potentiel de gain de ces investissements.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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- FPI publiques non n\u00e9goci\u00e9es<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Bien que les FPI publics non n\u00e9goci\u00e9s soient enregistr\u00e9s aupr\u00e8s de la SEC, ils ne sont pas disponibles sur un march\u00e9 boursier comme leurs homologues cot\u00e9s en bourse. Les investisseurs ne peuvent les acheter qu'aupr\u00e8s de courtiers qui participent \u00e0 des offres publiques non n\u00e9goci\u00e9es. Comme ils ne sont pas cot\u00e9s en bourse, ils sont tr\u00e8s peu liquides.<\/p>

Il est important de mentionner que vous pouvez conserver ce portefeuille d'investissement jusqu'\u00e0 huit ans ou plus avant de pouvoir le liquider. En outre, il est difficile de les \u00e9valuer. Selon la SEC, les FPI non cot\u00e9es en bourse n'estiment leur valeur pour les investisseurs qu'environ dix-huit mois apr\u00e8s la cl\u00f4ture de leur offre.<\/p>

Cela peut prendre des ann\u00e9es apr\u00e8s votre investissement. Il existe de nombreuses plateformes de n\u00e9gociation en ligne qui permettent aux investisseurs d'acheter des parts de ces fonds immobiliers, comme Fidelity et Schwab.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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- FPI priv\u00e9s<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Les FPI priv\u00e9s ne sont pas cot\u00e9s en bourse, ce qui les rend difficiles \u00e0 \u00e9valuer et \u00e0 n\u00e9gocier. En outre, elles sont pour la plupart exempt\u00e9es de l'enregistrement aupr\u00e8s de la SEC. Elles ont donc moins d'obligations d'information, ce qui rend leur performance difficile \u00e0 mesurer. Comme les soci\u00e9t\u00e9s non cot\u00e9es en bourse, les FPI priv\u00e9es ont des comptes minimums \u00e9lev\u00e9s, qui peuvent atteindre $25 000 ou plus pour commencer \u00e0 n\u00e9gocier.<\/p>

Ces opportunit\u00e9s d'investissement sont principalement ouvertes aux investisseurs accr\u00e9dit\u00e9s class\u00e9s comme qualifi\u00e9s pour investir dans des types de titres complexes par la SEC. Ces investisseurs peuvent se pr\u00e9valoir d'un patrimoine net sup\u00e9rieur \u00e0 1,4 million d'euros ou d'un revenu annuel d'au moins 1,4 million d'euros au cours des deux derni\u00e8res ann\u00e9es.<\/p>

Ce chiffre exclut la valeur de leur r\u00e9sidence principale et, s'ils sont mari\u00e9s, le revenu minimum combin\u00e9 doit \u00eatre de $300.000. Selon Nareit, les investissements index\u00e9s sur les FPI ont r\u00e9v\u00e9l\u00e9 un rendement annuel total de 11,6%, ce qui est sup\u00e9rieur au rendement annuel du Russell 1000, qui est de 6,29%.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Aper\u00e7u des six types de FPI<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Type<\/th>Comment cela fonctionne-t-il ?\n\n\n<\/th>Pour<\/th>Cons<\/th>Facilit\u00e9 d'utilisation<\/th>Type d'investisseur\n\n\n\n\n<\/th>\t\t\t\t<\/tr>\n\t\t\t<\/thead>\n\t\t\t\t\t\t
Fonds propres
FPI<\/b>\n\n<\/td>		Achat et gestion de biens immobiliers tels que des appartements et des centres commerciaux\n\n\n<\/td>Dividendes \u00e9lev\u00e9s<\/td>Risqu\u00e9<\/td>Tr\u00e8s facile \n\n\n\n<\/td>Investisseurs r\u00e9guliers\n\n\n\n\n\n\n<\/td><\/tr>
Hypoth\u00e8que
FPI <\/br><\/b>\n<\/td>		Investit dans des hypoth\u00e8ques et des pr\u00eats immobiliers\n\n\n\n<\/td>Dividendes \u00e9lev\u00e9s<\/td>Affect\u00e9 par des changements dans
les taux d'int\u00e9r\u00eat<\/td>		Tr\u00e8s facile\n\n\n\n\n<\/td>A la recherche d'une personne r\u00e9guli\u00e8re
revenus<\/td><\/tr>
Hybride
FPI<\/b>\n\n\n<\/td>		Poss\u00e8de des biens immobiliers et investit dans des hypoth\u00e8ques\n\n\n\n\n<\/td>\u00c9quilibr\u00e9<\/td>Investissement complexe
strat\u00e9gie<\/td>		Tr\u00e8s facile\n\n\n\n\n<\/td>\u00c0 la recherche d'un investissement
vari\u00e9t\u00e9<\/td><\/tr>
Publiquement
N\u00e9goci\u00e9
FPI<\/b>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n<\/td>		Acheter des biens immobiliers et\/ou des hypoth\u00e8ques\n\n\n<\/td>Achat\/Vente facile<\/td>Instable<\/td>Tr\u00e8s facile\n\n\n\n\n<\/td>Parfait\n pour les d\u00e9butants\n<\/td><\/tr>
Public
non n\u00e9goci\u00e9
FPI<\/b>\n\n<\/td>		Ach\u00e8te des biens immobiliers et\/ou des hypoth\u00e8ques\n\n\n\n<\/td>Valeur stable<\/td>Plus difficile \u00e0 vendre<\/td>Moyen\n\n\n\n\n\n\n<\/td>Investisseurs \u00e0 long terme\n\n<\/td><\/tr>
Priv\u00e9
FPI<\/br><\/b>\n\n<\/td>		Ach\u00e8te des biens immobiliers et\/ou des hypoth\u00e8ques\n\n\n\n<\/td>Des rendements plus \u00e9lev\u00e9s<\/td>Des risques plus \u00e9lev\u00e9s<\/td>Dur\n\n\n\n\n\n\n<\/td>Investisseurs qualifi\u00e9s\n\n<\/td>\t\t\t\t<\/tr>\n\t\t\t<\/tbody>\n\t\t<\/table>\n\t\t\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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#4. Comment d\u00e9buter avec les fonds d'investissement immobilier (Real Estate Investment Trusts)<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Vous pouvez acheter des actions cot\u00e9es sur n'importe quelle grande place boursi\u00e8re. En outre, vous pouvez acheter des actions dans ces fonds communs de placement ou fonds n\u00e9goci\u00e9s en bourse. Alors, comment commencer avec ces soci\u00e9t\u00e9s d'investissement immobilier ?<\/p>

\u00c9tape 1<\/b>: Ouvrez un compte de courtage. Vous pouvez \u00e9galement utiliser le plan de retraite de votre entreprise s'il propose des fonds de placement immobilier pour d\u00e9butants. Toutefois, si vous ouvrez un nouveau compte de courtage, la proc\u00e9dure est assez simple. Vous devez fournir vos coordonn\u00e9es et quelques informations personnelles, telles qu'une pi\u00e8ce d'identit\u00e9 et un num\u00e9ro de s\u00e9curit\u00e9 sociale valides.<\/p>

Il peut \u00e9galement vous \u00eatre demand\u00e9 de fournir des informations suppl\u00e9mentaires sur votre profession, votre exp\u00e9rience en mati\u00e8re d'investissement et vos revenus. Selon le courtier que vous avez choisi, vous pouvez vous inscrire en personne dans son agence, \u00e0 l'aide d'une application mobile ou sur le site web du courtier.<\/p>

\u00c9tape 2<\/b>: Utilisez les ressources et les outils de recherche pour examiner les FPI disponibles pour les d\u00e9butants. Une fois que vous avez ouvert un compte et que vous y avez acc\u00e8s, commencez vos recherches. Utilisez l'outil de s\u00e9lection de votre compte de courtage pour affiner votre recherche et votre s\u00e9lection avant de prendre des d\u00e9cisions \u00e9clair\u00e9es sur les placements \u00e0 effectuer.<\/p>

\u00c9tape 3<\/b>: Choisissez un placement qui correspond \u00e0 vos objectifs d'investissement et \u00e0 vos besoins financiers, et proc\u00e9dez uniquement \u00e0 son achat. Nous vous recommandons de comprendre les subtilit\u00e9s des frais associ\u00e9s avant d'investir. Lisez les petits caract\u00e8res concernant les charges, les frais et les d\u00e9penses associ\u00e9s \u00e0 l'investissement.<\/p>

\u00c9tape 4<\/b>: D\u00e9tendez-vous et tirez profit de votre investissement. Nous vous recommandons de suivre votre investissement p\u00e9riodiquement, comme vous le feriez pour d'autres investissements.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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#5. De combien d'argent avez-vous besoin pour investir dans les fonds d'investissement immobilier ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Ce guide sur les FPI peut vous assurer que cet investissement est l'une des opportunit\u00e9s de revenus passifs les plus faciles et les moins ch\u00e8res \u00e0 explorer. Selon le type d'option dans lequel vous investissez, vous pouvez ajouter un investissement immobilier \u00e0 votre portefeuille d'investissement avec aussi peu que $1000, en particulier si vous investissez dans des fonds immobiliers cot\u00e9s en bourse.<\/p>

Bien entendu, certaines options peuvent \u00eatre assorties d'un capital d'investissement minimum allant jusqu'\u00e0 $25 000. Nous vous recommandons de commencer par un montant minimal.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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#6. Combien de temps faut-il pour d\u00e9marrer et maintenir un investissement en FPI ? \n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Par rapport \u00e0 de nombreux investissements, les FPI de premier ordre ne n\u00e9cessitent que peu ou pas de temps de votre part apr\u00e8s votre investissement initial. Vous n'avez pas besoin d'investir du temps tout au long de la p\u00e9riode de d\u00e9tention de votre investissement. Il vous suffit de rechercher et de s\u00e9lectionner un courtier, d'ouvrir un compte et de commencer \u00e0 investir.<\/p>

Ensuite, vous conservez simplement votre investissement et vous percevez les dividendes sans avoir \u00e0 faire quoi que ce soit. Bien entendu, vous pouvez suivre la performance annuelle ou trimestrielle de l'investissement pour \u00e9valuer sa conformit\u00e9 avec vos objectifs d'investissement. Vous pourrez ainsi prendre des d\u00e9cisions \u00e9clair\u00e9es concernant la conservation, le r\u00e9investissement des dividendes ou la vente.<\/p>

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#7. Plateformes d'acc\u00e8s aux fonds d'investissement immobilier<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Les portefeuilles immobiliers offrent sans aucun doute des revenus passifs stables sans les co\u00fbts d'acquisition \u00e9lev\u00e9s et les probl\u00e8mes de gestion. Cependant, avec les nombreuses plateformes disponibles sur le march\u00e9, le choix du courtier id\u00e9al peut s'av\u00e9rer difficile.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Dans cette section, nous examinons quelques-unes des options les plus populaires que vous pouvez explorer. Nous vous recommandons de faire preuve de diligence raisonnable afin de tout comprendre sur la plateforme de votre choix avant d'investir.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Fidelity REITs<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Fidelity propose une gamme de fonds d'investissement immobilier pour les nouveaux investisseurs et les investisseurs exp\u00e9riment\u00e9s. Elle dispose de portefeuilles individuels qui permettent aux investisseurs d'acheter des actions de titres immobiliers cot\u00e9s en bourse sur sa plateforme. Elle propose \u00e9galement le fonds Fidelity Real Estate Index Fund (FSRNX), qui offre une exposition diversifi\u00e9e aux FPI am\u00e9ricains.<\/p>

L'investissement minimum d\u00e9pend des fonds immobiliers que vous avez choisis, en particulier pour les fonds immobiliers individuels. Pour le FSRNX, le minimum est de $1.000.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Les avantages de la fid\u00e9lit\u00e9 :\n<\/h4>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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